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商用中央空调清洗的重要性　

　1、可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。　　2、可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全运行。　　3、除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上。　　4、未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20~50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。

商用中央空调保养措施有哪些呢？

 1、定期清洗空调器的空气过滤网 一般在2至3周左右的时间里清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。 2、检查空调插头插座 使用者应经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调空调器在运行时，电源引出线或插头有发烫，这中原因可能是电器接线太细或插头、插座接触不良引起的，应采取措施解决。 3、长时间停机 空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)，应对空调器作清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。 4、经常清扫空调器面板和机壳的灰尘 一般情况下我们使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水湿擦布擦除掉洗涤剂。切勿用40度以上热水、、挥发性油及腐蚀性溶剂擦拭空调器面板和机壳。避免使用硬毛刷刷洗空调器，以免损坏外壳，造成脱漆、褪色等。

空调过滤器堵塞的处理方案有哪些?

??一、空调过滤器堵塞原因

??由于制冷系统焊接不良使管内壁产生氧化皮脱落，或杂质会因压缩机长期运转引起机械磨损而产生，或制冷系统在组装焊接之前未清洗干净等原因造成。干燥过滤器表面发冷、凝露或结霜是其 脏堵 故障现象，导致供给给蒸发器的制冷剂不足或致使制冷剂不能循环制冷。

??二、空调过滤器堵塞的判断方法

??压缩机起动运行一段时间后，冷凝器不热，无冷气吹出，手摸干燥过滤器，发冷，凝路或结霜，压缩机发出沉闷过负荷声。为了进一步证实干燥过滤器 脏堵 可将毛细管在干燥过滤器处剪断，如无制冷剂喷出或喷出压力不大，说明 脏堵 。这时用管子割刀在冷凝器管与干燥过滤器相接3cm处割开一条小缝，制冷剂就会喷射出来。此时，要注意安全，防止制冷剂喷射伤人。

??三、空调过滤器堵塞的处理方法

??1、慢慢割断冷凝器与干燥过滤器连接处(防止制冷剂喷射伤人)，再剪断毛细管，拆下干燥过滤器。

??2、因干燥过滤器修理比较困难，一般采用更换新的干燥过滤器为好。

??3、如一时没有新的干燥过滤器可供更换，可将拆下的干燥过滤器倒置，倒出装在里面的干燥剂，进行清洗干燥过滤器。

??4、过滤器内壁和滤网用或清洗，并经干燥处理后使用。

??5、在更换干燥过滤器前，好对蒸发器和冷凝器进行一次清洗。